亳州这29条街巷开始进行改造!快来看补助标准

汪清新闻网 2019-09-25

生于斯,长于斯

许多亳州人

都对老街怀有特殊的情感

但历经风雨淘洗、时光雕刻

亳州老街真的老了


北关历史街区二期改造开始


整治范围


花戏楼街以东、北门大街东西两侧范围内的29条街巷的临街建筑。


先期整治条件成熟的洪济桥、里仁街、老砖街、永和街、咸宁街、德振街、承德街、老祖殿街和问礼巷等9条历史街巷的临街建筑。


(图为北关老街鸟瞰图)


整治原则


统一设计

分步实施

成熟一批

整治一批



整治要求


1.依法依规

项目规划设计须先由市城乡规划局依据规划进行审查,组织专家论证和进行公示,并依照相关法律法规,办理相关手续后实施;其中涉及文物保护单位的,应当符合国家、省、市有关文物保护法律法规的规定。紫线范围内的历史文化街区整治,在完成最终整治方案后,须由市城乡规划局按照《城市紫线管理办法》第十六条第二款规定上报住房城乡建设部备案。


2.原汁原味

保持建筑物(群)原有外部形态,保护建筑原有的结构形式、构造方式及其装饰特点。保留原建筑具有历史和艺术价值的建筑构件、门窗、附属物,按原材料、原工艺进行修缮,并原位保存;需油漆木构件的,应严格按照传统工艺实施。


3.统一风格

沿街商业门脸和牌匾的式样、规格、色调要与建筑风格保持协调,店面招牌底版要统一设计制作;在道路上及屋面上未经批准擅自设置的临时设施等违法建筑物、构筑物要依法予以拆除。


4.设备隐蔽

空调外机、太阳能热水器、电视天线等设施、设备应放在隐蔽部位,禁止架设在临街立面及其侧坡屋面上。在不影响外观风貌的前提下,提倡使用新型、环保、绿色生态建材。


5.管线下地

路面上的电线杆、变压器、分支箱、灯箱系统等杆线要进行迁移,所有架空管线须入地埋设。


(图为亳州古城图略)


资金补助办法


1
开间补助法

以临街房屋开间宽度和进深1.5米以上为补助计费依据,


高度为一层的房屋,财政最高补助2万元/米;


高度为二层的房屋,财政最高补助3万元/米;


高度为三层的房屋,财政最高补助3.5万元/米。


剩余资金由申请人自筹。


2
总额补助法

由花戏楼街道办事处、造价单位对临街单体建筑进行造价核算,市区财政按核算造价总额的60%进行补助,申请人自筹40%。


注意事项

✔申请人须在签订《亳州市北关历史街区二期临街建筑外立面整治协议》后一周内,将自筹资金交纳至区财政专户;申请人不愿出资或无力出资的,不予整治。


✔以上两种补助方式,由申请人根据实际情况自行选择一种,不得重复享受。


(图为北关历史街区一期改造的兴隆巷)


这笔资金怎么管?怎么用?


1

工程款支付时间节点


财政补助资金和申请人自筹资金由区政府统一管理,按工程进度拨付给施工单位。


工程施工过半拨付总金额的40%,工程完工且验收合格后拨付总金额的45%,工程审计结束后拨付总金额的12%,余下3%转为工程质保金,质保期为2年。


资金如有结余,按照缴付资金比例分别退还至财政部门和申请人。

2

资金监管


北关历史街区二期临街建筑外立面整治补助资金必须专款专用,不得改变资金用途,并接受审计、财政部门的监督。


对存在骗取、套取、占用财政补助资金等违法违规行为的单位和个人,除追回相应财政资金外,还要依法依规追究相关人员的责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。


(图为刘勤利所摄北关老街)


实施程序


1
申请人向花戏楼街道办事处提出申请,并提供住户申请、相应权属证明、2套民居修复前的原始照片,填写统一的《亳州市北关历史街区传统民居情况申请表》;
2
花戏楼街道办事处、市文化旅游局对需整治的民居进行现场查勘,并根据查勘结果,制定整治方案
3
整治方案经申请人、花戏楼街道办事处、市文化旅游局、文旅集团和施工单位、监理单位评审认可并签字后,予以公示,公示期7天;
4
公示无异议后,申请人与花戏楼街道办事处签订《亳州市北关历史街区二期临街建筑外立面整治协议》。市文化旅游局与花戏楼街道办事处签订《亳州市北关历史街区二期临街建筑外立面整治推进工作协议》,并与施工单位签订《亳州市北关历史街区二期临街建筑外立面整治工程施工合同》

它会成为亳州的“宽窄巷子”吗?

我们一起期待吧

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